Рейтинговая шкала РАСК

РАСК обеспечивает проведение различных видов рейтинговых оценок. Наиболее распространенными из них являются рейтинги конкурентоспособности (индивидуальные оценки уровня конкурентоспособности компаний с учетом временных тенденций). Помимо этого, РАСК присваивает и другие рейтинги производственной деятельности компаний, предоставляет относительные мнения о дееспособности промышленных компаний.

Агентством формируются следующие виды независимых рейтингов:

  • И
    Рейтинг конкурентоспособности компаний, проводящих инженерные изыскания
  • П
    Рейтинг конкурентоспособности компаний, выполняющих архитектурно-строительное проектирование
  • С
    Рейтинг конкурентоспособности строительных компаний
  • ИО
    Рейтинг информационной открытости застройщиков
  • З
    Рейтинг надежности застройщиков
  • СРО
    Рейтинг надежности саморегулируемых организаций

Рейтинг конкурентоспособности компаний строительного комплекса проводится методами контактного и/или дистанционного оценивания, в том числе в разрезах конкретных направлений деятельности (изыскание, проектирование, строительство и другие смежные направления). При дистанционном оценивании, в силу неполноты информации о субъекте, максимальный уровень присваиваемого рейтинга ограничивается уровнем «Б1». (Результаты оценок даны на сайте РАСК и могут быть получены путем приобретения выписки.) Контактный рейтинг конкурентоспособности характеризуется высокой степенью информационной определенности и объективности, максимальная присваиваемая компании оценка «А1».

Рейтинги надежности и информационной открытости проводятся в отношении застройщиков и саморегулируемых организаций. Глубина анализа также определяется методами сбора и обработки данных — с использованием только открытых источников информации и/или с привлечением внутренней документации компаний и проведением выездных аудитов, численно и/или экспертно. Компании могут повлиять на текущий уровень оценки, предоставив дополнительную информацию и тем самым снизив уровень информационной неопределенности.

Рейтинговая шкала

Согласно присвоенному рейтингу, компания относится к определенной группе (категории) по принятой рейтинговой шкале.

Рейтинговая шкала и ее классы представляют собой упорядоченное множество, градации которого имеют буквенно-цифровое обозначение.

Рейтинговая шкала реализуется отдельно для каждой группы субъектов. С течением времени по результатам обновляющихся рейтингов отдельные субъекты могут переходить из одной группы в другую.

Базовая шкала рейтингового оценивания агентства РАСК по классам состоит в следующем

А — Класс компаний с отличной (очень высокой) конкурентоспособностью.

Рейтинги класса «A» обозначают очень высокий уровень конкурентоспособности компании и, следовательно, низкий уровень ее недееспособности. Рейтинги данного уровня присваиваются только в случае исключительно высокой способности выполнять обязательства по конкретному направлению и/или виду деятельности. Вероятность негативного влияния на эту способность со стороны предсказуемых обстоятельств не является значительной.

Б — класс компаний с хорошей конкурентоспособностью.

Рейтинги класса «Б» обозначают низкие ожидания недееспособности компании и, следовательно, высокий уровень ее конкурентоспособности. Способность выполнять обязательства по конкретному направлению и/или виду деятельности оценивается как сравнительно высокая. Тем не менее, данная способность может быть в большей степени подвержена влиянию негативных бизнес-среды или экономических условий, чем рейтингов класса «А».

В — класс компаний с удовлетварительной конкурентоспособностью.

Рейтинги класса «В» обозначают относительно низкие на данный момент ожидания недееспособности компании и, следовательно, удовлетворительный уровень ее конкурентоспособности. Способность выполнять обязательства по конкретному направлению и/или виду деятельности оценивается как адекватная. Однако влияние негативных факторов бизнес-среды или экономических условий с большой вероятностью могут уменьшить данную способность. В то же время гибкость бизнеса, производственная и/или финансовая гибкость поддерживают возможность выполнять принятые производственные обязательства.

Г — класс компаний с низкой конкурентоспособностью.

Рейтинги класса «Г» обозначают наличие значительных рисков недееспособности компании и, следовательно, пониженного уровня ее конкурентоспособности. При этом запас прочности остается ограниченным. На данный момент обязательства выполняются, однако способность продолжать их выполнение является уязвимой в случае ухудшения бизнес-среды или экономических условий.

Д — Частичный или полный дефолт компании.

Частичный или полный дефолт компании, который определяется для компаний, в отношении которых ранее был присвоен рейтинг и ожидается или реализовано резкое снижение дееспособности компании или инициирована процедура ее банкротства.

НР — Рейтинг не присваивался в силу ограниченного объема информации о компании.

Рейтинг не присваивался в силу ограниченного объема информации о компании.

С детальным описанием рейтингов РАСК можно ознакомиться в материалах в разделе "Об Агентстве / Документы"

Рейтинговая оценка строительных компаний

Рейтинговая оценка компаний строительного комплекса формируется путем анализа принятого ряда внутренних и внешних показателей. Для каждого типа рейтинга определен свой набор показателей-параметров. Конечная — интегральная — оценка выносится суммированием набранных баллов по каждому параметру.

Субъекту оценивания присваивается буквенно-цифровая оценка в пределах категорий: «А1» («Б1» для дистанционного оценивания) — наивысшая, «Г3» — наименьшая. Класс «Д» говорит об инициировании процедуры банкротства предприятия и крайне низкой вероятности возвращения к уровню конкурентного функционирования.

В рамках рейтинговых классов — А, Б, В, Г — агентство добавляет цифровые модификаторы 1, 2 или 3. Модификатор 1 указывает, что компания находится в верхней части своей общей рейтинговой категории и имеет потенциал к повышению рейтинга; модификатор 2 указывает на положение в середине диапазона и устанавливает устойчивое положение в категории; модификатор 3 показывает, что организация находится в нижней части этой общей рейтинговой категории с риском понижения рейтинговой оценки.

Шкала оценки уровня конкурентоспособности компаний

Конкурентоспособность — свойство компании, которое характеризует степень реального или потенциального удовлетворения ею потребности потенциальных заказчиков по сравнению с другими аналогичными субъектами, представленными на рынке. Конкурентоспособность определяет способность выдерживать конкуренцию в сравнении с аналогичными субъектами рынка и косвенно характеризует дееспособность.

Результаты рейтинга позволяют диагностировать критическое состояние субъекта и предупредить возможность банкротства.

Конкурентноспособность компаний
«А» — класс компаний с отличной (очень высокой) конкурентоспособностью.
Рейтинги класса «A» обозначают очень высокий уровень конкурентоспособности компании и, следовательно, низкий уровень ее недееспособности. Рейтинги данного уровня присваиваются только в случае исключительно высокой способности выполнять обязательства по конкретному направлению и/или виду деятельности. Вероятность негативного влияния на эту способность со стороны предсказуемых обстоятельств не является значительной.
«Б» — класс компаний с хорошей конкурентоспособностью.
Рейтинги класса «Б» обозначают низкие ожидания недееспособности компании и, следовательно, высокий уровень ее конкурентоспособности. Способность выполнять обязательства по конкретному направлению и/или виду деятельности оценивается как сравнительно высокая. Тем не менее, данная способность может быть в большей степени подвержена влиянию негативных бизнес-среды или экономических условий, чем рейтингов класса «А».
«В» — класс компаний с удовлетворительной конкурентоспособностью.
Рейтинги класса «В» обозначают относительно низкие на данный момент ожидания недееспособности компании и, следовательно, удовлетворительный уровень ее конкурентоспособности. Способность выполнять обязательства по конкретному направлению и/или виду деятельности оценивается как адекватная. Однако влияние негативных факторов бизнес-среды или экономических условий с большой вероятностью могут уменьшить данную способность. В то же время гибкость бизнеса, производственная и/или финансовая гибкость поддерживают возможность выполнять принятые производственные обязательства.
«Г» — класс компаний с низкой конкурентоспособностью.
Рейтинги класса «Г» обозначают наличие значительных рисков недееспособности компании и, следовательно, пониженного уровня ее конкурентоспособности. При этом запас прочности остается ограниченным. На данный момент обязательства выполняются, однако способность продолжать их выполнение является уязвимой в случае ухудшения бизнес-среды или экономических условий.
«Д» — частичный или полный дефолт компании
Рейтинги класса «Д» определяется для компаний, в отношении которых ранее был присвоен рейтинг и ожидается или реализовано резкое снижение дееспособности компании или инициирована процедура ее банкротства.
«НР»
Рейтинг не присваивался в силу ограниченного объема информации о компании.

С подробным описанием градаций рейтингов конкурентоспособности (классы и подклассы) Вы можете ознакомиться в документе

«Описание рейтингов конкурентоспособности и структуры рейтинговых шкал для рейтингования компаний строительного комплекса» Скачать

Шкала оценки информационной открытости застройщиков

Рейтинг информационной открытости застройщиков строится на анализе публичной информации по застройщику, при этом учитывает не только исполнение требований норм законодательства, но и доступность данных по компании и объектам строительства для посетителей сайтов, а также ряд других доступных агентству источников информации.

Рейтинг информационной открытости застройщиков строится на анализе публичной информации по застройщику, при этом учитывает не только исполнение требований норм законодательства, но и доступность данных по компании и объектам строительства для посетителей сайтов, а также ряд других доступных агентству источников информации.

Каждый застройщик оценивается более чем по 20-ти показателям в направлениях:

  • Проектная декларация, разрешительная документация;
  • Лицензии и допуски;
  • Отчет о строительстве;
  • Финансовая отчетность.

По каждому показателю проводится ранжирование компании, в соответствии с которым присваивается тот или иной бал. Далее производится суммирование баллов и соотношение полученного результата с рейтинговой шкалой РАСК — наивысшая оценка «А1», низшая «Г3».

Информационная открытость застройщиков
«А» — класс компаний с отличным (очень высоким) уровнем открытости.
Рейтингом класса «А» характеризуются компании с наивысшей информационной открытостью, которая включает в себя раскрытие как всех обязательных (согласно закону 214-ФЗ), так и дополнительных документов (в том числе характеризующих финансовое состояние застройщика), позволяющих в полной мере оценить уровень благонадежности застройщика. Информация о застройщике размещается в удобном и понятном виде, поиск не требует существенных временных и трудовых затрат. На сайте компании происходит регулярное обновление контента, которое включает в себя актуализацию отчета о ходе строительства, размещение новостей компании, информации об объектах и ценах.
«Б» — класс компаний с хорошим уровнем открытости.
Рейтингом класса «Б» характеризуются компании с хорошей информационной открытостью, которая включает в себя раскрытие всех обязательных (согласно закону 214-ФЗ) документов. Также доступна часть данных (как по компании, так и по объектам), позволяющих заинтересованным лицам (инвесторам, дольщикам) оценить уровень благонадежности застройщика. Информация о застройщике размещается в удобном и понятном виде, поиск в основном не требует существенных временных и трудовых затрат.
«В» — класс компаний с удовлетворительным уровнем открытости.
Рейтингом класса «B» характеризуются компании с удовлетворительной открытостью, которая включает в себя раскрытие только всех обязательных (согласно закону 214-ФЗ) документов в минимальном объеме. Поиск информации на сайте может требовать существенных временных и трудовых затрат.
«Г» — класс компаний с низким уровнем открытости.
Рейтингом класса «Г» характеризуются компании с наименьшей информационной открытостью. Рейтинги данного уровня присваиваются в случае отсутствия информации о застройщике или объекте строительства в открытом доступе.
«Д»
Частичный или полный дефолт компании-застройщика, либо компания находится в стадии ликвидации.
«НР» - Нет рейтинга
Процедура присвоения рейтинга информационной открытости застройщика не проводилась.

Шкала оценки надежности застройщиков

Рейтинг призван помочь потребителю в выборе надежного застройщика и избежать заключения сделок с недобросовестными участниками рынка.

В рейтинге учитываются:

  • Информационная открытость;
  • Кадровый потенциал;
  • Деловая репутация;
  • Финансовая надежность.
Надежность застройщиков
«А» — Класс компаний с отличной (очень высокой) надежностью.
Рейтинги класса «A» обозначают очень низкую вероятность неисполнения обязательств компании и, следовательно, очень высокий уровень ее надежности. Рейтинги данного уровня присваиваются только в случае исключительно высоких: способности выполнять обязательства перед дольщиками, эффективности управления, а также при очень высокой вероятности завершения строительства начатых объектов и выполнении всех требований по информационной открытости согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. Вероятность негативного влияния на эту компанию со стороны предсказуемых обстоятельств не является значительной.
«Б» — класс компаний с хорошей надежностью.
Рейтинги класса «Б» обозначают низкие ожидания недееспособности компании и, следовательно, высокий уровень ее надежности. Способность выполнять взятые на себя обязательства оценивается как сравнительно высокая. Тем не менее, данная способность может быть в большей степени подвержена влиянию негативных бизнес-среды или экономических условий, чем рейтингов класса «А».
«В» — класс компаний с удовлетворительной надежностью.
Рейтинги класса «В» обозначают относительно низкие на данный момент ожидания недееспособности компании и, следовательно, удовлетворительный уровень ее надежности. Способность выполнять взятые на себя обязательства оценивается как удовлетворительная. Однако влияние негативных бизнес-среды или экономических условий с большой вероятностью могут уменьшить данную способность.
«Г» — класс компаний с низкой надежностью.
Рейтинги класса «Г» обозначают наличие значительных рисков недееспособности компании и, следовательно, пониженного уровня ее надежности. При этом запас прочности остается ограниченным. На данный момент взятые на себя обязательства выполняются, однако способность продолжать их выполнение является уязвимой в случае даже незначительного ухудшения макроэкономической конъюнктуры.
«Д»
Частичный или полный дефолт компании, определяемый для компаний, по которым ожидается или реализовано резкое снижение дееспособности компании или инициирована процедура ее банкротства.
«НР»
Рейтинг не присваивался в силу ограниченного объема информации о компании.


Шкала оценки надежности СРО

Некоммерческие партнерства, перенявшие на себя частично контрольные функции в области регулирования деятельности компаний строительной отрасли, нуждаются в независимой, экспертной оценки их уровня функционирования. Доверие потребителей к компании может и должно быть подкреплено экспертным мнением, предопределяющим степень надежности участников конкретного СРО.

Дистанционный рейтинг СРО(в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства):
«Б» — класс СРО с высокой надежностью.
Партнерство характеризуется высоким уровнем ответственности СРО за свою деятельность и деятельность своих членов. Вероятность лишения статуса СРО низкая.
«В» — класс СРО с удовлетворительной надежностью.
Партнерство характеризуется высоким уровнем ответственности СРО за свою деятельность и деятельность своих членов. Вероятность лишения статуса СРО средняя
«Г» — класс СРО с низкой надежностью.
Саморегулируемые организации данного класса характеризуются наличием набора компаний, показывающих в совокупности низкий уровень конкурентоспособности, либо высокую долю информационной закрытости. Вероятность лишения статуса СРО высока.
«Д»
СРО находится в стадии ликвидации.
«НР»
Рейтинг не присваивался в силу ограниченного объема информации о СРО.
Надежность СРО
«А» — класс СРО с отличной (очень высокой) надежностью.
Саморегулируемая организация, по мнению Агентства, в полной мере выполняет требования законодательства. Партнерство характеризуется высоким уровнем ответственности за свою деятельность и деятельность своих членов, что обусловлено высоким уровнем среднего рейтинга членов партнерства. Аппарату партнерства присуща высокая эффективность работы, подкрепляемая соблюдением и защитой интересов компаний, а также разработкой внутренних стандартов и правил осуществления деятельности.
«Б» — класс СРО с высокой надежностью.
Саморегулируемая организация, по мнению Агентства, в полной мере выполняет требования законодательства. Партнерство характеризуется хорошим уровнем ответственности за свою деятельность и деятельность своих членов, что обусловлено хорошим уровнем среднего рейтинга членов партнерства. Аппарату партнерства присуща хорошая эффективность работы.
«В» — класс СРО с удовлетворительной надежностью.
Саморегулируемая организация, по мнению Агентства, в полной мере выполняет требования законодательства. Значительная часть партнерства обладает удовлетворительным уровнем конкурентоспособности либо входит в категорию информационно-закрытых компаний. Аппарату партнерства присуща удовлетворительная эффективность работы. Контроль над деятельностью членов партнерства осуществляется, но на недостаточном уровне.
«Г» — класс СРО с низкой надежностью.
Саморегулируемая организация, по мнению Агентства, не в полной мере выполняет требования законодательства. Саморегулируемые организации данного класса характеризуются высокой долей компаний, имеющих низкий уровень конкурентоспособности, либо высокой долей информационной закрытости.
«Д»
СРО находится в стадии ликвидации.
«НР»
Рейтинг не присваивался в силу ограниченного объема информации о СРО.

Рейтинг компании представляет собой индивидуальную оценку уровня конкурентоспособности компании по видам деятельности с учетом временных тенденций.

Рейтинг является мнением рейтингового агентства, представляет собой отнесение компании к определенной группе по принятой рейтинговой шкале.

РАСК обеспечивает проведение различных видов рейтинговых оценок. Наиболее распространенными из них являются рейтинги конкурентоспособности. Помимо этого РАСК присваивает и другие рейтинги производственной деятельности компаний, предоставляет относительные мнения о дееспособности промышленных компаний.

Энциклопедия рейтингов (А.М. Карминский, А.А. Полозов, С.П. Ермаков) [12.08.2013] Скачать