АиФ / Строят тут из себя. Когда жильё было лучше — в советское время или сейчас?

Строим, да не для всех

В 70% Из 1117 российских городов индустриальное жилищное строительство не ведётся вообще.

Николай Алексеенко, гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса:
— Льготная ипотека, новые квартиры с улучшенной планировкой — эти блага недоступны сегодня 24 млн горожан. Государственные программы, облегчающие приобретение жилья, принципиально ориентированы на новостройки. Новые дома растут там, где на них высок спрос, — в Москве, Петербурге, региональных столицах. А во многих малых городах уже забыли, как выглядит башенный кран. Осенью 2020 г., изучая жилищное строительство в регионах, мы не обнаружили ни одного возводящегося дома в 22 даже достаточно больших городах с населением от 100 тыс. человек — Орске, Братске, Сызрани, Соликамске... Шансы справить новоселье есть здесь только у тех, кто готов построить собственный дом или купить квартиру на вторичном рынке. Но состояние вторичного жилья, построенного в основном ещё в советское время, часто оставляет желать лучшего.

Сложно обвинять частных застройщиков: они хотят зарабатывать, а проекты в малых городах заведомо низкоприбыльны или убыточны. Но там, где не возводится новое жильё, быстрее растут площади аварийного. Там, где людям жить некомфортно, сокращается население и усиливаются социальные проблемы. Государство не может забывать о трудностях таких городов. Нужна программа их обновления с финансированием из федерального бюджета.

Стоит подумать над снижением налогов или о предоставлении других льгот для предприятий, которые согласятся строить в малых городах. В регионах, где в целом мало вводится жилья, следует создавать государственные строительные компании. При этом важно поощрять индивидуальное жилищное строительство и сконцентрировать государственные усилия на обновлении инженерной инфраструктуры. А для начала стоит провести всероссийскую диагностику малых городов, чтобы ответить на главные вопросы: где, что, для кого, какими силами и средствами строить?


Более подробно: https://aif.ru/realty/city/stroyat_tut_iz_sebya_kogda_zhilyo_bylo_luchshe_v_sovetskoe_vremya_ili_sey...

Назад