Число ДДУ в РФ упало за 9 месяцев
Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) провело анализ данных Росреестра по количеству договоров участия в долевом строительстве.
Динамика падения количества договоров долевого участия в первом квартале 2015 года (-13,4%) реанимировалась во втором квартале 2015 года, когда количество договоров составило практически такую же сумму как во втором квартале 2014 года. Однако в третьем квартале 2015 года снова наблюдается отрицательная динамика к аналогичному периоду прошлого года (-20,3%), еще большая, чем в первом квартале 2015г.
Согласно оперативным данным Росреестра по общему числу заключённых договоров долевого участия всего по России за период январь-сентябрь снижение составило 12%: 559 517 договоров в январе - сентябре 2014 г. и 492 535 в январе - сентябре 2015г.
По ЦФО снижение за 9 месяцев 2015 года составило около 16%, это хуже чем в целом по РФ (за январь-сентябрь 2014 года 174 038; за январь-сентябрь 2015 года 145 874). В Москве показатель снизился на 31%, в МО на 7,7%.
Самое тревожное снижение показал Сибирский федеральный округ -22,7% за январь-сентябрь 2015 года к соответствующему периоду прошлого года. Наибольшее снижение в этом округе показали Забайкальский край(-59,5%), Республика Тыва (-58,1%), Иркутская область (-50,6%). При этом Томская, Кемеровская и Омская области показали в данном федеральном округе отличные результаты +23%, +31% и +35% соответственно. Без них показатель Сибирского ФО был бы еще хуже.
Кроме того отрицательные показатели у следующих федеральных округов: Приволжский ФО(-16,3%), Северо-Западный ФО (-13%), Дальневосточный ФО (-3,7).
Однако есть округа, которые показывают положительную динамику. Это Уральский ФО (+16,7%), Северо-Кавказский ФО (+2,6) и Южный ФО (+2,3%).
Поквартальная динамика договоров участия в долевом строительстве по РФ
Таким образом, за 9 месяцев 2015 года мы наблюдаем снижение числа заключенных ДДУ относительно аналогичного периода 2014 года по всей стране, за редким исключением отдельных регионов.
Изменения за январь-сентябрь 2014 года к январю-сентябрю 2015 года:
|
изменение |
|
|
Российская Федерация |
-11,97% |
|
Всего по Центральному ФО |
-16,18% |
|
Белгородская обл. |
-7,20% |
|
Брянская обл. |
-22,54% |
|
Владимирская обл. |
-24,35% |
|
Воронежская обл. |
-13,85% |
|
Ивановская обл. |
-34,48% |
|
Калужская обл. |
-14,78% |
|
Костромская обл. |
-23,44% |
|
Курская обл. |
31,78% |
|
Липецкая обл. |
4,40% |
|
Московская обл. |
-7,77% |
|
Орловская обл. |
-35,04% |
|
Рязанская обл. |
-28,84% |
|
Смоленская обл. |
-21,64% |
|
Тамбовская обл. |
-30,41% |
|
Тверская обл. |
-33,50% |
|
Тульская обл. |
0,44% |
|
Ярославская обл. |
-7,07% |
|
Москва |
-31,42% |
|
Всего по Северо-Западному ФО |
-13,00% |
|
Респ. Карелия |
-22,17% |
|
Респ. Коми |
-2,73% |
|
Архангельская обл. и Ненецкий АО |
28,36% |
|
Вологодская обл. |
-27,84% |
|
Калининградская обл. |
11,51% |
|
Мурманская обл. |
-70,69% |
|
Новгородская обл. |
-0,71% |
|
Псковская обл. |
12,51% |
|
Санкт-Петербург |
-17,58% |
|
Ленинградская обл. |
-15,02% |
|
Всего по Южному ФО |
2,34% |
|
Респ. Адыгея |
-0,39% |
|
Респ. Калмыкия |
-10,93% |
|
Краснодарский край |
9,79% |
|
Астраханская обл. |
-5,43% |
|
Волгоградская обл. |
-18,86% |
|
Ростовская обл. |
-4,11% |
|
Всего по Северо-Кавказскому ФО |
2,61% |
|
Респ. Дагестан |
-25,24% |
|
Респ. Ингушетия |
-20,57% |
|
Кабардино-Балкарская Респ. |
106,61% |
|
Карачаево-Черкесская Респ. |
122,92% |
|
Респ. Северная Осетия - Алания |
60,92% |
|
Чеченская Респ. |
100,00% |
|
Ставропольский край |
1,14% |
|
Всего по Приволжскому ФО |
-16,30% |
|
Респ. Башкортостан |
10,59% |
|
Респ. Марий Эл |
10,91% |
|
Респ. Мордовия |
-18,04% |
|
Респ. Татарстан |
-10,58% |
|
Удмуртская Респ. |
-20,80% |
|
Чувашская Респ. - Чувашия |
-15,02% |
|
Кировская обл. |
-28,25% |
|
Нижегородская обл. |
-26,86% |
|
Оренбургская обл. |
15,11% |
|
Пензенская обл. |
-44,33% |
|
Пермский край |
-26,72% |
|
Самарская обл. |
-8,88% |
|
Саратовская обл. |
-32,69% |
|
Ульяновская обл. |
-8,18% |
|
Всего по Уральскому ФО |
16,70% |
|
Курганская обл. |
-10,23% |
|
Свердловская обл. |
-5,93% |
|
Тюменская обл. |
-42,06% |
|
Ханты-Мансийский АО |
-19,16% |
|
Ямало-Ненецкий АО |
-20,80% |
|
Челябинская обл. |
95,42% |
|
Всего по Сибирскому ФО |
-22,65% |
|
Респ. Алтай |
-24,19% |
|
Респ. Бурятия |
-21,91% |
|
Респ. Тыва |
-58,18% |
|
Респ. Хакасия |
16,90% |
|
Алтайский край |
-25,48% |
|
Красноярский край |
-44,98% |
|
Иркутская обл. |
-50,61% |
|
Кемеровская обл. |
31,41% |
|
Новосибирская обл. |
-15,27% |
|
Омская обл. |
35,67% |
|
Томская обл. |
23,12% |
|
Забайкальский край |
-59,52% |
|
Всего по Дальневосточному ФО |
-3,74% |
|
Респ. Саха (Якутия) |
-17,30% |
|
Приморский край |
57,88% |
|
Хабаровский край |
-12,77% |
|
Еврейская АО |
298,11% |
|
Амурская обл. |
-37,27% |
|
Камчатский край |
-24,49% |
|
Магаданская обл. и Чукотский АО |
0,00% |
|
Сахалинская обл. |
8,89% |
|
Всего по Крымскому ФО |
100,00% |