Эксперты РАСК приняли участие в обсуждении очередного пакета поправок к федеральному закону о долевом строительстве
15 мая в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвященный вопросам нормативного регулирования рынка долевого строительства.
Инициаторами мероприятия стали сразу три комитета верхней палаты парламента: Комитет по регламенту и организации парламентской деятельности, Комитет по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Комитет по экономической политике. Участие в обсуждении текущего законодательства о долевом строительстве и подготовленного пакета поправок к нему также принял Заместитель Министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
Представители девелоперских компаний акцентировали внимание сенаторов и чиновников на увеличившемся количестве требований к застройщикам по системе ДДУ – уже 32 требования. Например, к застройщикам по ЖСК законом предъявляется лишь 8 требований. Это неминуемо приводит к тому, что механизм привлечения средств граждан в рамках ЖСК вновь наращивает объемы. Девелоперы подчеркивают, что все ужесточения по отношению к застройщику отражаются на конечном потребителе – дольщике, когда «зарегулированность» сегмента может привести к бОльшим рискам.
Никита Стасишин в своей выступлении озвучил реальные цифры проблемы долгостроев в масштабе страны: 1 101 дом и более 100 000 дольщиков. Помимо этого зоне риска порядка 500 домов, по которым просрочка сдачи объекта в эксплуатацию составляет более 6 месяцев. Не смотря на сложившийся объем проблемы, Минстрой находится в диалоге с представителями бизнеса и старается учесть интересы всех участников рынка ДДУ.
Минстроем подготовлен пакет поправок к поправкам (218-ФЗ), внесенным в Федеральный закон «О долевом строительстве…». Законопроект уже рассмотрен в первом чтении. Минстрой и профильный комитет Госдумы ждут экспертные мнения и готовы к совместной работе над законопроектом при подготовке ко второму чтению.