Николай Алексеенко: «Прошедший год стал годом институциональных реформ в строительной отрасли»
Генеральный директор РАСК принял участие в программе Банки. Люди. Ипотека. в эфире Медиаметрикс.
Беседа была посвящена поискам ответа на насущный вопрос «Как обезопасить себя при выборе новостройки и сделать правильный выбор?» В ходе обсуждения Николай Алексеенко кратко оценил основные итоги 2016 года, провел обзор основных законодательных новел в строительной отрасли, которые непосредственно окажут влияние на формирование рынка в ближайшем будущем.
По предварительным данным, в прошлом году в России введено 79,8 млн кв. м жилья. Это на 6,5% меньше, чем в рекордном за весь постсоветский период 2015 году. Впрочем, окончательный результат еще может скорректироваться до 81 млн кв. м.
Несмотря на высокие показатели деятельности застройщиков, нельзя сказать, что у них сейчас легкие времена. Основным фактором, влияющим на состояние девелоперов, является платежеспособный спрос.
«На текущий момент мы наблюдаем все признаки консолидации рынка: происходят слияния и поглощения, некоторые объекты переходят к другим застройщикам, часть игроков либо банкротятся, либо просто уходят с рынка» - , отметил генеральный директор РАСК.
По словам Николая Алексеенко, прошедший год во многом стал годом институциональных реформ и преобразований в строительном секторе. Во многом благодаря антикризисным действиям правительства, удалось избежать потенциально сильного снижения всех операционных показателей. Несмотря на это, в 2016 году в одну из стадий банкротства вошли порядка 100 компаний. Соответственно, это те компании, которые не смогли выполнить взятые на себя обязательства перед кредиторами, поставщиками, в некоторых случаях - перед населением.
О том, как снизить риск покупки квартиры у недобросовестного застройщика, а также о том, что несут нам поправки в закон о долевом строительстве более подробно в записи эфира программы.