Интерфакс / Субсидирование ипотеки позволит за пять лет привлечь до 2 трлн руб. — эксперт
Москва. 17 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Субсидирование ипотеки для отдельных категорий граждан позволит дополнительно привлечь до 2 трлн руб. в ближайшие пять лет, рассказал журналистам генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко в рамках Российского инвестиционно-строительного форума в среду.
Программа субсидирования ипотеки на первичном рынке жилья была запущена весной 2015 года, она рассчитана на срок до марта 2016 года. Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более 12% годовых, первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, срок погашения займа — не более 25-30 лет.
16 февраля Минфин внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей. Субсидия по кредитам, выдаваемым с 1 марта 2016 года, при действующей ключевой процентной ставке в 11% годовых устанавливается в размере 1,5% годовых. Сейчас компенсация банкам рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 3,5 п.п.
Как заявила на Российском инвестиционно-строительном форуме заместитель председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева, по ее мнению процентные ставки в рамках программы субсидирования в первые три года выплат не должны превышать 7%.
"Сегодня при условии государственных субсидий ставка ипотечного кредитования составляет 12-14%. Снижение ставки до 7% в первые три года расчетов несомненно станет превосходным стимулом к покупке для людей, заинтересованных в приобретении жилья. По нашим расчетам, число потенциальных заемщиков в возрасте от 30 до 49 лет увеличится с текущих 9,7 млн до 30 млн человек. Рост числа потенциальных заемщиков более чем в три раза позволяет рассчитывать не только на восстановление рынка ипотечного кредитования до показателей 2014 г., но и на значительный его рост, что позволит оздоровить строительную отрасль России и предотвратить массовое банкротство застройщиков", — сказала она.
Источник: Интерфакс