Вступление в СРО строителей

Вступление в СРО строителей – ответственность выбора

Вступление в СРО – первый и важнейший шаг для строительной организации, нацеленной на длительное конкурентное функционирование на рынке строительных услуг. Вступление в СРО – это не столько допуск к определенному виду работ, сколько выбор стратегии дальнейшего развития компании. Именно репутация СРО, в которой состоит организация, в первую очередь оценивается тендерной комиссией, именно ее репутация может стать залогом первых ответственных для компании-члена СРО заказов.

Реестр СРО

Чтобы убедиться в отсутствии факта мошенничества, первым важнейшим шагом при вступлении в конкретную СРО становится проверка ее наличия в государственном реестре. На сегодняшний день в нем числится порядка 506 саморегулируемых организаций.

Допуск СРО

Членство в СРО и допуск к определенному виду/видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, получают компании, соответствующие заявленным к организации-члену требованиям и предоставившие полный перечень документов.

Срок вступления в СРО и получения допуска составляет не более 30 календарных дней с момента подачи полного перечня документов в СРО. Перечень документов строго определен Градостроительным кодексом (ст. 55.6), затребование дополнительных документов саморегулируемой организацией не допускается. Плата за выдачу допуска по законодательству не взимается.

Практика показывает, что вступить в СРО строителей для ответственных участников рынка означает не только получить разрешительные функции, но и сделать серьезный выбор той саморегулируемой организации, которая в полной мере сможет нести юридическую, финансовую и моральную ответственность за деятельность всех своих членов.

В какую СРО вступить?

Какими критериями руководствоваться при выборе саморегулируемого некоммерческого партнерства, решать только строительной организации. В данной статье лишь затронуты некоторые моменты, которые могут помочь строительной компании сделать верный выбор:

Нет ни территориальных, ни временных ограничений.

Согласно Градостроительному кодексу, любая строительная организация, где бы она ни была зарегистрирована, вправе подать документы в любую выбранную ею СРО. Такое отсутствие привязки к региону позволяет компании самостоятельно выбирать наиболее ответственных участников рынка СРО и вести последующие работы/оказывать услуги (на которые был получен допуск) в любом регионе Российской Федерации в неограниченной временной перспективе. Данным положением пользуются недобросовестные СРО, привлекая компании со всей России, не имея филиальной сети и тем самым абсолютно не контролируя деятельность своих членов. Компании, которая собралась вступить в такую СРО, необходимо первым делом подумать, готова ли она нести ответственность своими средствами за деятельность неконтролируемых партнеров по СРО.

Особенности позиционирования СРО.

Каждая саморегулируемая организация устанавливает свой размер компенсационного (но не менее 300 000 руб. при условии страхования гражданской ответственности, например, для строительных СРО) и последующих периодических взносов, в рамках действующего законодательства закрепляет требования к численности, квалификации, стажу работы персонала компании-члена СРО. Таким образом, вступая в СРО необходимо проанализировать достаточность средств компенсационного фонда на число членов СРО. Не предлагает ли СРО при вступлении рассрочку по взносу в компенсационный фонд, если предлагает, то это говорит о недостаточности средств последнего в текущий момент и как следствие, необеспеченность ответственности СРО. Кроме того, не будет лишним, обратить внимание на банки, в которых размещены средства компенсационного фонда, проанализировать их надежность (если СРО публикует данную информацию). Все эти мероприятия позволят компании снизить риски потери средств внесенных в компенсационный фонд и обезопасить себя от дополнительных взносов для его пополнения.

Информационная открытость.

В соответствии с требованиями законодательства о деятельности СРО, каждая обязана иметь свой сайт в сети интернет, на котором на регулярной основе публикуется определенный перечень информации о ее деятельности. К данной информации, например, относится: размер компенсационного фонда, положения принятые в СРО о компенсационном фонде, об информационной открытости, об органах контроля, протокол собрания совета партнерства, устав и другие, информация по членам партнерства. Сокрытие данной информации или какой-либо ее части, может говорить о проблемах данной СРО с законом и высокой вероятности ее закрытия.

Привлечение новых членов.

СРО могут привлекать новых членов по средствам различных маркетинговых мероприятий, это не запрещено законом. Однако объявления в стиле «допуск за час», «рассрочка при вступлении» и тому подобные «привлекательные» рекламные акции должны насторожить добросовестную компанию. Подумайте, прежде всего, о «качестве» тех партнеров по СРО, за которых Вам придется отвечать своими средствами, внесенными в компенсационный фонд, а так же о рисках снижения своей репутации, после вступления в такое СРО.

Число членов СРО.

Градостроительным кодексом установлено, что для создания строительной СРО число членов должно быть не менее 100, а для проектных и изыскательских не менее 50. Данные пороговые значения, определенные законом являются своего рода ориентиром по отчету нормального числа членов СРО. Если число членов СРО, которую Вы рассматриваете для вступления, многократно превышает пороговые значения, к примеру, составляет несколько тысяч организаций, либо число членов вообще неизвестно, то это безусловно повод задуматься о возможности СРО обеспечить контроль над деятельностью такого числа компаний в соответствии с законом.

Кроме вышеобозначенных особенностей есть еще порядка 30 различных факторов оценки, по которым можно судить о надежности СРО. Порой разобраться во всех хитросплетениях и оценить все риски довольно сложно даже крупным компаниям с широкими возможностями по привлечению экспертов, что уж говорить о небольших компаниях, у которых каждая копейка на счету. Контактный рейтинг надежности СРО, был разработан РАСК специально для ответа на все эти вопросы и очистки отрасли саморегулирования от коммерческих СРО.

Рейтинг СРО отражает качество работы самой саморегулируемой организации и косвенно указывает на уровень надежности организаций-членов данного СРО. Получить результаты независимых оценок можно в соответствующем разделе сайта РАСК «Проверить компанию».