Законопроект о компенсации ипотеки для многодетных принят в первом чтении
Госдума РФ приняла в первом чтении проект закона о выделении компенсации ипотеки для многодетных семей.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин заметил, что депутаты должны принять документ максимально оперативно, так как он «будет иметь обратную силу - с 1 января 2019 года». Право на компенсацию будет у родителей, в чьих семьях третий ребенок родился уже в этом году.
Законопроект был внесен в Госдуму в начале месяца. Спикер нижней палаты парламента надеется, что его примут до конца мая.
По оценкам агентства, на текущий момент в стране числится порядка 1,2 млн многодетных семей, при этом в первый год данной программой компенсации воспользуются порядка 2-3% от общего числа многодетных семей, а именно 25-35 тысяч домохозяйств. Исходя из данного числа, годовой объем финансирования программы составит порядка 15 млрд рублей.
«Однако, именно в контексте любой социальной программы важны не конкретные экономические доли и проценты, а возможность помощи как таковой», - отмечает генеральный директор РАСК Николай Алексеенко.
Улучшение жилищных условий для многодетной семьи подразумевает приобретение жилья с определенными характеристиками: число комнат более двух, что накладывает эффект на повышение суммарной квадратуры приобретаемой недвижимости.
«Когда речь заходит о суммах всегда возникают вопросы касательно справедливости: все же эффект от этих 450 тысяч рублей в Москве один, а в регионах существенно иной. И такая субсидия в зависимости от региона может покрыть от 4-5% до 25% от стоимости жилья», - замечает Николай Алексеенко.
Нельзя также забывать, что данная субсидия не единственное что предлагается многодетным семьям в рамках поддержки в улучшении жилищных условий – в прошлом году запущена программа субсидирования ипотечной ставки до 6%, которая Президентом была расширена в этом году с трех-пяти лет на весь срок кредитования. По своему экономическому и социальному эффекту данный инструмент даже сильнее, чем новая запускаемая программа. В совокупности, получается, что семья получает льготы по процентной ставке, а часть кредита может быть погашена за счет новой субсидии. С учетом налогового вычета и материнского капитала экономия многодетной семьи может составить до 1 миллиона рублей. Исходя из средней стоимости жилья в России, за исключением Московского региона и Санкт Петербурга, это около 40% стоимости квартиры.
Справочно:
По итогам Послания Президента Российской Федерации В.В. Путина Федеральному Собранию Российской Федерации от 20 февраля 2019 г. разработан проект постановления Правительства Российской Федерации «Об основных условиях реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей».
Указанный проект постановления направлен на оказание помощи семьям, взявшим ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере до 450 тыс. рублей в счет полного или частичного погашения обязательств по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) в случае рождения после 1 января 2019 г. в таких семьях третьего ребенка или последующих детей, ответственным исполнителем по которому является Минфин России. Таким образом, будет оказываться поддержка семьям, уменьшая нагрузку на семейный бюджет, посредством уменьшения основного долга по ипотечному кредиту или путем полного гашения оставшегося долга. Выплата из федерального бюджета будет являться дополнительной мерой поддержки многодетных семей при рождении третьего и последующих детей, способствуя росту демографии, а также стимулом к приобретению собственного жилья. Указанная мера поддержки семей должна повысить спрос на жилье, а также увеличить объемы ипотечного кредитования, а также в том числе объем жилищного строительства.